1.) Anwendungsbereich
(1) Diese Bedingungen gelten für Mietverträge für Ferienwohnungen zur Unterbringung sowie für alle Leistungen und Lieferungen des Lieferanten für den Gast. Die Leistungen basieren ausschließlich auf den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
(2) Die Untervermietung oder Untervermietung der Mietwohnung und deren Nutzung für andere Zwecke bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
(3) (3) Die Geschäftsbedingungen des Gastes gelten nur, wenn im Voraus vereinbart. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Lieferant sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.
2.) Beherbergungsvertrag
(1) Ein Beherbergungsvertrag kommt zustande, wenn der Anbieter die schriftliche Reservierungsanfrage des Gastes per E-Mail oder Post bestätigt und damit die Reservierung (Annahme der Anfrage) annimmt.
(2) Vertragspartner sind Gast und Lieferant. Ist nicht der Gast, der beim Lieferanten gebucht hat, sondern ein Dritter, so haftet dieser gegenüber dem Lieferanten gesamtschuldnerisch für alle sich aus diesem Vertrag ergebenden Verpflichtungen.
(3) Der Gast ist verpflichtet, die Richtigkeit der Buchungsbestätigung zu überprüfen. Bei inhaltlichen Unterschieden zwischen der Buchungsbestätigung und der Buchungsanfrage und der Gast erhebt er keine sofort einspruchswilligen, gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.
3) Dienstleistungen
Zahlungsbedingungen(1) Der Anbieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchte Wohnung bereit zu halten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Lieferant übernimmt nur die Verantwortung für die ausdrücklich zugesagten Eigenschaften der Ausrüstung, nicht aber für die subjektive Qualität der Geräte (z.B. Belüftung).
(2) Der Gast ist verpflichtet, die geltenden oder vereinbarten Preise durch den Anbieter für die Bereitstellung der Wohnung und der anderen in Derart genutzten Dienstleistungen zu zahlen. Dies gilt auch für die Vom Gast organisierten Dienstleistungen und Ausgaben des Anbieters an Dritte.
(3) Alle Preise beinhalten die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer und die örtliche Bettensteuer.
(4) Der Gast muss wahrheitsgemäße Angaben über die Anzahl der Personen machen, die die Wohnung besetzen. Das Apartment ist für maximal die in der Buchungsbestätigung angegebene Anzahl von Personen verfügbar. Die Zuweisung von mehr Personen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters. Dies kann den Preis der Wohnung proportional erhöhen.
(6) Die Zahlung des vereinbarten Preises für die Bereitstellung der Wohnung und für die anderen mit dem Gast vereinbarten Leistungen ist mit 50 sofort nach der Buchungsbestätigung zu zahlen und muss 8 Tage nach der Buchungsbestätigung auf dem Konto des Anbieters eingegangen sein. Der Restbetrag muss 30 Tage vor Anreise erfolgen. Wenn zwischen der Buchungsbestätigung und der Ankunft weniger als 30 Tage liegen, ist die vollständige Zahlung sofort fällig.
(2) Hat der Gesamtpreis den Lieferanten vor der Ankunft nicht erreicht, behält sich der Lieferant das Recht vor, den Beherbergungsvertrag zu kündigen.
(3) Wenn der Gast nicht direkt beim Anbieter, sondern über Portale oder andere Vertriebskanäle gebucht hat, gelten die Zahlungs- und Stornierungsbedingungen. EC- und Kreditkarten können nicht als Zahlung auf der Website akzeptiert werden.
(4) Kann der Lieferant den Zahlungseingang nicht innerhalb der oben genannten Fristen reservieren und geschieht dies auch nach Ablauf des Lieferers nicht, so hat der Lieferant das Recht, den Vertrag zu kündigen; er hat den Gast schriftlich darüber zu informieren.
(8) Der Gast kann eine unbestrittene oder rechtskräftig festgestellte Forderung gegen eine Forderung des Anbieters nur kompensieren.
4.) Rücktritt vom Vertrag (Stornierung)
(7) 1.) Ein Mit dem Anbieter geschlossener Gastrücktritt bedarf der schriftlichen Zustimmung des Anbieters. Geschieht dies nicht, so ist auch der vereinbarte Vertragspreis zu zahlen, wenn der Kunde die vertraglichen Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht, wenn der Anbieter eine Leistungsverzögerung leistet oder der Anbieter den Dienst nicht erbringen kann.
(8) (2) Der Gast kann den Vertrag nur ohne Aktivierung der Zahlung oder Schadensersatzansprüche des Anbieters kündigen, wenn die Möglichkeit der Kündigung zwischen ihm und dem Lieferanten zu einem bestimmten Zeitpunkt schriftlich vereinbart wurde. Dieses Widerrufsrecht erlischt, wenn er sein Widerrufsrecht dem Anbieter zum vereinbarten Zeitpunkt nicht schriftlich zuschreibt, es sei denn, es liegt ein Verzug steil bei der Erbringung des Anbieters oder die Unfähigkeit, die von ihm zu verantwortende Leistung zu erbringen.
(3) Ohne Aktivierung der Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche des Anbieters hat der Gast das Recht, bis zu 30 Tage vor Anreise zu stornieren. Danach ist eine Stornogebühr in Höhe des gesamten angeforderten Service zu entrichten.
(9) 4 Stornierungen sind schriftlich an den Lieferanten zu erteilen. Der Tag des Eingangs der Stornierung durch den Anbieter ist der Tag der Stornierung.
(5) Erscheint der Gast nicht am Anreisetag ohne Rücktritt, gilt der Vertrag als gekündigt. Der Gast hat die oben genannten Stornokosten zu tragen.
(7) Der Lieferant hat das Recht, den Vertrag aus objektiv vertretbaren Gründen zu kündigen oder den Vertrag außerordentlich zu kündigen, wenn dies der Fall ist. Ja.
a) Höhere Gewalt oder andere Umstände, für die der Lieferant nicht verantwortlich ist, machen es unmöglich, den Vertrag zu erfüllen
. B. Sie war in der Person des Gastes oder in Bezug auf den Zweck oder in Bezug auf die Besetzung oder in Bezug auf die Unterbringung von Tieren reserviert.
c) Die Ferienwohnung wird für andere Zwecke als das Leben genutzt.
d) Der Anbieter hat berechtigten Grund zur Annahme, dass die Nutzung des Dienstes die Sicherheit oder den Frieden des Hauses anderer Gäste oder Nachbarn oder den Ruf des Anbieters in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Bereich oder dem Organisationsbereich des Anbieters zuzuschreiben ist.
(8) Der Lieferant hat den Gast unverzüglich über die Ausübung des Widerrufs- oder Kündigungsrechts zu unterrichten. Der Verkäufer hat die bereits geleisteten Mietzahlungen und/oder Vorschüsse unverzüglich zurückzuerstatten. Im Falle eines begründeten Rücktritts oder einer begründeten Kündigung durch den Anbieter hat der Gast keinen Anspruch auf Entschädigung. Der Gast hat den Anbieter für alle Schäden zu entschädigen, die er aufgrund eines außerordentlichen Rücktritts oder einer außerordentlichen Kündigung zu verantwortet hat.
5.) Hausordnung
(1) Der Gast sollte die Wohnung und ihr Inventar sorgfältig behandeln. Der Gast ist verpflichtet, die Regeln des Hauses einzuhalten. Die Nachtruhe gilt von 21.00 bis 7.00 Uhr. Während dieser Zeit wird besonderes Augenmerk auf Mitbewohner und Nachbarn. TV- und Audiogeräte müssen auf Raumlautstärke eingestellt sein.
(2) Während der Dauer der Vermietung der Wohnung ist der Gast verpflichtet, die Türen und Fenster beim Verlassen der Wohnung geschlossen zu halten, alle Heizkörper auf ein niedriges Niveau zu stellen und die Lichter und technischen Geräte auszuschalten.
(3) Haustiere sind in den Apartments nicht gestattet. Wenn Tiere jedoch erlaubt sind, kann dies zu einer Reinigungsgebühr von bis zu 250,00 (netto) führen.
(4) Im ganzen Haus gilt ein generelles Rauchverbot. Bei Nichteinhaltung kann der Lieferant eine Reinigungsgebühr von bis zu 250,00 (netto) erheben. Bitte beachten Sie, dass das Rauchen nur im Freien gestattet ist.
(5) WLAN-Nutzungskosten sind im Mietpreis enthalten. Alle Kosten für die Registrierung oder das Abonnement des Internetanbieters gehen zu Lasten des Gastes. Die Internetnutzung ist zulässig, solange dies nicht gegen gesetzliche Bestimmungen verstößt. Kriminelle Handlungen (insbesondere illegale Downloads, Seitenbesuche) werden gemeldet und strafrechtlich verfolgt. Für die illegale Nutzung des Internets ist allein der Gast verantwortlich.
(6) Das Einbringen und/oder Fixieren von Materialien zur Dekoration oder dergleichen ist im ganzen Haus nicht erlaubt. Der Gast ist allein verantwortlich für die Dekoration und/oder Dekoration, etc., und entbindet den Anbieter von Ansprüchen Dritter. Sie sind auch verpflichtet, Schäden zu kompensieren, die durch die Einführung oder Fixierung der Dekoration oder dergleichen verursacht werden.
(7) Der Lieferant hat das Recht, die Ferienwohnung jederzeit, insbesondere bei unmittelbarer Gefahr, zu erreichen. Die Anliegen der Gäste sollten bei der Ausübung ihres Zugangsrechts angemessen berücksichtigt werden. Der Anbieter wird den Gast vorab über die Ausübung des Zugangsrechts informieren, es sei denn, dies ist nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.
6.) An- und Abreise, Schlüssel
(1) Das Apartment ist am Anreisetag ab 15.00 Uhr verfügbar. Die Anreise muss bis spätestens 19.00 Uhr erfolgen. Der Gast erhält im Voraus eine PIN, mit der Türen, Haustüren und Wohnungstüren geschlossen werden. In diesem Zusammenhang ist es nicht erforderlich, dass der Gast den Anbieter über seine Ankunftszeit informiert. Die PIN ist nur ab dem Anreisetag (15:00 Uhr) bis zum Abreisetag gültig. Die PIN wird dann gelöscht.
(2) (3) Der Gast ist verpflichtet, das amtliche Anmeldeformular auszufüllen und in den Briefkasten des Anbieters zu werfen.
(3) (4) Am Abreisetag muss der Gast die Wohnung bis spätestens 11.00 Uhr räumen. Bei verspäteter Absendung hat der Anbieter Anspruch auf eine zusätzliche Zahlung vom Gast. Dies ist 60.00 (netto), wenn das Zimmer nach 11:00 Uhr, aber vor 13:00 Uhr yb unbesetzt ist) 100 des vereinbarten Nachtpreises/Nacht, wenn das Zimmer nach 13:00 Uhr unbesetzt ist. Darüber hinaus hat der Lieferant Anspruch auf Ersatz aller zusätzlichen Schäden, die durch verspätete Abfertigung entstanden sind.
7.) Datenschutz
Die vom Gast zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten werden vom Eigentümer nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist für die Vertragserfüllung erforderlich.
9.) Endgültige Bestimmungen
(1) Vertragsänderungen oder Ergänzungen, die Annahme von Anträgen oder diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind nicht wirksam.
(2) Ort der Ausführung und Zahlung ist L.E.R.V. Gerichtsstand ist L’neburg.
(3) Für den Vertrag gilt nur das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(4) Ist eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die Parteien verpflichten sich, eine unwirksame Regulierung durch eine wirksame Regelung zu ersetzen, die dieser Verordnung so nahe wie möglich kommt.
